CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, LA CUAL SERA LIBERADA A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PREVIO PAGO TOTAL DEL INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ENRIQUE BUSTAMANTE MARTINEZ Y SRA MARIA TERESA GONZALEZ EALY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "VENDEDORA" Y POR OTRA PARTE EL SR. ALEJANDRO MADRAZO VELEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "COMPRADORA" Y A QUIENES CONJUNTAMENTE Y EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LAS "PARTES" DE CONFORMIDAD CON LAS... 1379  Palabras | Para un mayor detalle, lo podemos asesorar con el mayor gusto. Conste por el presente documento, el contrato de Compra – Venta que celebran de un parte, don MANUEL PALACIOS TELLO, identificado con DNI. Comparecen a la suscripción y otorgamiento del presente instrumento, por una parte el (los) señor(es)..................................... en calidad de vendedor (es) (si se trata de una empresa o compañía, deberá hacerse constar su... 1057  Palabras | MINUTA 04824806, soltera, con domicilio real en el Jr. Cusco Nro. 6  Páginas. 4  Páginas. A).- Que es legítima propietaria del inmueble . Según el artículo 27 de la Ley de Derecho Internacional Privado, la ley venezolana aplica cuando los bienes se encuentrán situados en Venezuela. FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL No. Y DE OTRA PARTE: D. -----------------------------n, mayor de edad, casado, vecino -a efectos de este contrato- de ----------- (Madrid), con domicilio... 897  Palabras | En esta interesante sentencia, dictada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Alcobendas el pasado 13 de mayo de 2019, sentencia 102/2019, en el Proc. Zabala... 607  Palabras | La venta de bienes inmuebles o bienes raíces para ser utilizados como vivienda o casa de habitación, tiene regulación especial en el artículo 1.2.4. El artículo 401 del estatuto tributario aplica cuando la persona jurídica compra bienes inmuebles, y en este caso está vendiendo. |1.- Fotocopia del DNI del vendedor y del comprador (es). Algunas personas buscan la segunda casa de sus sueños, otras quieren una lucrativa propiedad de alquiler vacacional y muchas buscan mudarse a España para cambiar su estilo de vida. La empresa debe declarar esa retención en la fuente en el mes respectivo, y luego imputa el pago de la retención por la compra del bien inmueble, es decir, lo descuenta del valor total de las retenciones declaradas. (DATOS DEL VENDEDOR) 1.206.209, domiciliado en la casa Nº 3209 de la calle Manuel Pino González de la Ciudad de Asunción ; por una parte y por la otra; el señor ALFREDO RAMON BOGARIN ROA,(en adelante el comprador) paraguayo, soltero, con Cédula de Identidad Nº 2.926.552, domiciliado en la casa Nº 495 de la calle Tte. ¿Es de su conocimiento si existe algún concepto que determine de forma explícita que para determinar el costo fiscal las alternativas que se plantean son excluyentes? |1.- Fotocopia del DNI del vendedor y del comprador (es). 6  Páginas. 2. Si la venta del inmueble la hace una persona jurídica o empresa, la retención se aplica de acuerdo a lo señalado en el artículo 401 del estatuto tributario. Como lo hemos señalado, si la compra la hace una persona jurídica, el agente de retención es la persona jurídica que actúa como comprador. 3  Páginas. Adicionalmente harán parte del costo del activo las mejoras, reparaciones mayores e inspecciones, que deban ser capitalizadas de conformidad con la técnica contable y que cumplan con las disposiciones de este Estatuto. Nº _______________... 846  Palabras | A quien en los lo sucesivo se denominará COMPRADOR (DATOS DEL COMPRADOR) En este consultorio, el Dr. Diego Guevara, especialista en temas contables y tributarios, señala cuál es la forma correcta de aplicar el cobro de la retención en la fuente sobre la venta de bienes inmuebles entre dos personas jurídicas. Posterior a la Guerra de la Triple Alianza durante el gobierno de Bernardino Caballero el Estado empezó a vender las tierras públicas paraguayas para enfrentar la situación económica que atravesaba el país. _______________________, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato será denominado EL... 1058  Palabras | MANIFIESTAN Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para ofrecer un mejor servicio. Es una consulta recurrente en Gerencie.com, especialmente de personas naturales que están vendiendo su propiedad. De una parte el _____________________________, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral _________________________, casado con la ____________________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. OPCION COMPRA VENTA a.- Verificar la Inscripción del inmueble, casa, departamento o terreno en los Registros Públicos. 3.- Brindamos informes quincenales o mensuales sobre le movimiento del inmueble : -----------y Dª. Cancelación de deudas de los servicios públicos y las solvencias que apliquen (condominio) en original.*. Se pide DNI 3  Páginas. De conformidad con las normas mencionadas, a continuación, damos dos ejemplos de cómo se debe calcular la utilidad fiscal, para determinar si se debe tributar por ganancia ocasional o producto de la recuperación de la depreciación. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE Por consiguiente, la empresa debe pagar la retención en la fuente mediante recibo de pago de la Dian (490), y presentar ese recibo al notario para que este proceda a elaborar la escritura púbica. Que tenga su domicilio social en territorio español. ==En... 1532  Palabras | BENGON, S.A. DE C.V., representada en este acto por el señor Rodrigo Arce Gardon, ello según lo acredita con Escritura Pública número 3025 de fecha 13 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del C. Licenciado Francisco Javier Ruiz Mendoza, Notario Público número 125 para los efectos del presente contrato se le denominará “EL COMPRADOR”; y por una segunda parte el SR. Paulino Góngora... contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase inser-tar una de compraventa de bien, DECLARACIONES ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE, TOME SUS PRECAUCIONES Y que otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, contenidas en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Expone la vendedora en la calidad con que actúa, en representación de la Asociación Funda Niños de Guatemala, que es propietaria de la finca rústica inscrita en el registro General... 653  Palabras | El C. xxxx, mayor de edad, con credencial del IFE No._____________ y con domicilio en xxxxxxxxxx.  denominara como "la parte compradora", mismo contrato que sujetan a lo contenido en las siguientes declaraciones y clausulas. Los elementos de la esencia son: ¿Retención por enajenación ante notarios y tránsito es deducible? El documento puede ser utilizado por poderdantes y apoderados personas físicas o personas jurídicas, y está adaptado al caso en que existan varios poderdantes y/o varios apoderados. 1. 6 1.B. Es así que no escasos autores sostienen que la labor desempeñada... 624  Palabras | 1304/2017 (cuyo texto puede leer aquí), se concluye la condición de consumidora de una mercantil cuyo objeto social era la compraventa y alquiler de bienes inmuebles. A LOS 10 DIAS DEL MES DE MAYO AÑO 2010, SE CELEBRA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, RESPECTO DEL PREDIO RÚSTICO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE ISABEL LA CATOLICA, NUMERO 308 FRACCIONAMIENTO LA PINTA, CÓDIGO POSTAL 42070 MUNICIPIO DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO. TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE: COMPRA - VENTA ___________________________, venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, domiciliado en _____________________, Puerto Ordaz, Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, titular de la Cédula de Identidad No. Entre los ciudadanos ANTONIO PEREIRA FERNANDEZ y GRACIELA GONCALVES DE PEREIRA, de nacionalidad Venezolanos, mayores de edad, cónyuges, de este domicilio y titulares de las Cédulas... 1413  Palabras | Vendedor) paraguayo, soltero , con Cédula de Identidad Paraguaya Nº. Entre la Sra. pasivos que no son personas físicas o sucesiones indivisas: Si se trata de sujetos que realicen actividades comerciales en general, hagan o no profesión habitual de la compraventa de inmuebles, se trate de sociedades regulares constituidas en el país, irregulares, establecimientos estables de empresas del exterior, empresas unipersonales ubicadas en el país, estarán alcanzados por el impuesto a las ganancias por los resultados obtenidos en la transferencia de dominio de inmuebles. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD ______________ S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, CONTRATO QUE ESTÁN DE ACUERDO EN SUJETAR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: 3  Páginas. Según el derecho venezolano no puede existir contrato de compraventa entre marido y mujer, ni entre los padres y los hijos, cuando los hijos poseen bienes. DE COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE SUSCRITO POR MIEMBROS DE UNA SUCESION HEREDITARIA el comprador o el vendedor, si la venta del inmueble la realiza una persona natural residente en el exterior pero no declara en Colombia y la persona que adquiere toma un leasing habitacional con una entidad financiera, esta entidad esta obligada a practicar retención en la fuente y por que porcentaje seria, teniendo en cuenta que en la notaria ya pago la retención en la fuente por la venta 3  Páginas. | DE UNA PARTE: D. --------------------------con D.N.I. En la ciudad de México, D.F. D E C L A R A C... la cédula de identidad y electoral _________________________, casado con la ____________________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. EL VENDEDOR adquirió la propiedad del inmueble de su anterior propietario Don __________, mediante escritura pública extendida... 1368  Palabras | 7  Páginas. (los) señor(es)..................................... en calidad de vendedor (es) (si se trata de una Oficinas (6) Haciendas (1) Otros inmuebles (1) Operación. Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. La sociedad conyugal conformada por el señor …………….., peruano, identificado con D.N.I. BOLETO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE COMPRA-VENTA Generalmente, la. Puede solicitar la consulta al siguiente correo: administrativo@disacya.com. Retención en la fuente en la venta de inmuebles por personas naturales. Si eres un no residente, con o sin establecimiento permanente en España . En las operaciones de enajenación o transferencia de inmuebles a través de los servicios de empresas loteadoras, administradoras de inmuebles o empresas de mandato, previstas en los artículos 1°, 2° y 3° de la presente Resolución, éstas deberán emitir y expedir por cada cuota devengada mensualmente, los siguientes . Nº XXXX, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº XXX8 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en XXXX . Efectos tributarios en renta personas jurídicas por la venta de inmuebles. Firma de consultoría empresarial, especializada en asesoría contable, financiera, legal, tributaria, auditoría y revisoría fiscal. Nº 10472960, SEGÚN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11561764 DEL REGISTRO... 769  Palabras | quien acredita identidad con DNI: Nº 35.332.890, de nacionalidad argentino, y GISELA SOLER, quien acredita identidad con DNI: Nº, 37.769.525, ambos con domicilio... 728  Palabras | 1. La utilidad que resulte al momento de la enajenación de un activo fijo depreciable deberá imputarse, en primer término, a la renta líquida por recuperación de deducciones.´´. REUNIDOS: MODELO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE Venta en planos 3  Páginas. CONTRATO DE COMPRA-VENTA Retención en la Fuente en Compra de Inmuebles por parte de Personas Jurídicas. Un precio que se da por ella, en dinero. DECLARA EL VENDEDOR... 924  Palabras | Los campos obligatorios están marcados con. Y que otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN. Renta (7) Venta (1) Ciudades. ... 1072  Palabras | Rif personal actualizado del representante legal. INPREABOGADO 52.301 tributación de inmuebles; El IVA en operaciones inmobiliarias; No residentes: tributación de inmuebles. Solvencia municipal original* del inmueble, a nombre de la firma jurídica. Retenciones por enajenación ante notarios y tránsito. ASUNTOS JURIDICOS-LEGALES 8 resultados. las que podemos citar las siguientes: Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. 3  Páginas. B).- Que cuenta con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente contrato, bajo los términos y condiciones del presente contrato, y que es su deseo vender a “EL COMPRADOR”, libre de coacción alguna el . NOTARIO Lic. Artículo 4 Plazo y procedimiento de solicitud . A quien en los lo sucesivo se denominará COMPRADOR (DATOS DEL COMPRADOR) celebra YOLANDA SEVERA ALGARATE RODRIGUEZ con DNI Nº 06391743, divorciada, quien procede representada por CARLOS FORTUNATO PIZAN ROJAS, identificado con DNI Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de Personas Naturales de Lima, señalando como domicilio en Pasaje Manuel Casos Nº 598, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia de Lima y Departamento de Lima, como LA VENDEDORA a favor de BORONG WU con carné de extranjería Nº 000090622, de nacionalidad... 712  Palabras | Comúnmente se le llama venta al cambio de una cosa por dinero; y compra, al cambio de dinero por una cosa.  Deducción para el arrendatario por el alquiler de la vivienda habitual; IRPF Deducciones autonómicas; Tributación del arrendador de viviendas y otros inmuebles . Cuando un inmueble califica como casa habitación. dinero. Descubre los Inmuebles de Inmobiliarias y Propietarios en Venta y Renta más buscados de Venta De Personas en Inmuebles en Jalisco ¡Encontrá tu próximo departamento! Tarifa o monto del impuesto por ganancia ocasional. En el Registro de Escrituras Públicas a su digno cargo, sírvase hacer constar una Promesa de Compra-Venta contenida en las siguientes estipulaciones: Promesa de Compra-Venta contenida en las siguientes estipulaciones: Que celebran por una primera parte la persona moral denominada EMPRESAS BENGON, S.A. DE C.V., representada en este acto por el señor Rodrigo Arce Gardon, ello según lo acredita con Escritura Pública número 3025 de fecha 13 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del C. Licenciado Francisco Javier Ruiz Mendoza, Notario Público número 125 para los efectos del presente contrato se le denominará “EL COMPRADOR”; y por una segunda parte el SR. Paulino Góngora... 1476  Palabras | FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL En el registro de contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase inser-tar una de compraventa de bien inmueble urbano, de conformidad a las siguientes cláusulas: 4  Páginas. Cuando se trate de activos fijos depreciables, la utilidad que resulta al momento de la enajenación deberá imputarse, en primer término, a la renta líquida por recuperación de deducciones, depreciaciones o amortizaciones; el saldo de la utilidad constituye renta o ganancia ocasional, según el caso.´´, ´´ARTÍCULO 196. 6.Efectuar el pago de RD$ 20.00 establecido en la Ley 33-91. (mismo que se deberá protocolizar ante notario público) 6  Páginas. los firmantes en una determinada materia. Solvencia municipal original* del inmueble, a nombre de la firma jurídica. Las áreas vendidas eran... 1511  Palabras | Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. señalan: ´´ARTÍCULO 90. Generalmente, la venta de un inmueble se realiza en dos etapas: En el hipotético caso que la retención en la fuente fuera pagada por el comprador, como ya vimos, este no podrá descontarse las retenciones ni podrá deducirlas del impuesto a la renta. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE TERRENO Valor por el que se debe escriturar la venta de inmuebles. Los campos obligatorios están marcados con *, Disa Consultores y Asesores | Outsourcing Contable y Tributario. portadora del Registro Nacional Contribuyentes No. __ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO ¨LA PARTE COMPRADORA¨ AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. • [Nuevo en esta Suscripción] Revistas Digitales Mensuales • Descuentos de mínimo un 15%.50% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. 1. inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito del Federal y Estado Miranda , el 2 de septiembre de 1.990, Nº19, Tomo 100-A Sgdo. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE CON PACTO EXPRESO DE CONOCIMIENto DE ESCRITURACIÒN INMEDIATA AL PAGO TOTAL DE CREDITO HIPOTACARIO. Hasta el año 1869 el 90% de las tierras del territorio paraguayo pertenecían al Estado. Si la venta del inmueble la hace una persona jurídica o empresa, la retención se aplica de acuerdo a lo señalado en el artículo 401 del estatuto tributario. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. 1.- Seguridad en el recibo de visitas al inmueble. entender la redacción de este dispositivo legal es necesario hacer un análisis del mismo, en principio determinar cual es la naturaleza jurídica de este tercero, luego la relación jurídica existente entre este tercero y las partes contractuales del contrato de compraventa, finalmente cuantas clases de arbitrios reconoce nuestra legislación. El C. xxxx, mayor de edad, con credencial del IFE No._____________ y con domicilio en xxxxxxxxxx. Se trata cuando el vendedor es una persona jurídica y el comprador es una persona natural, caso en el cual no aplica ni el artículo 401 del estatuto tributario ni el artículo 398. Lo anterior implicaría utilizar un formulario 490 sin que exista primero la . Señor Notario: $ 650.000 Envigado. Entre el señor PEDRO ANTONIO GONZALEZ MENDEZ, (en adelante el Vendedor) paraguayo, soltero , con Cédula de Identidad Paraguaya Nº. 3  Páginas. El costo fiscal para determinar la utilidad sujeta a tributación podrá ser el señalado en el artículo 69 del Estatuto Tributario, el cual señala lo siguiente: ´´Para efectos del impuesto sobre la renta y complementarios, el costo fiscal de los elementos de propiedades, planta y equipo, y propiedades de inversión, para los contribuyentes que estén obligados a llevar contabilidad, será el precio de adquisición más los costos directamente atribuibles hasta que el activo esté disponible para su uso, salvo la estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, en el caso que le sea aplicable. La base sobre la que se aplica o calcula la retención en la fuente, es el valor que figure en la escritura, valor que también está regulado por la ley como se explica en el siguiente artículo, que recomendamos encarecidamente consultar. Yo, EDUARDO ENRIQUE MEDINA BELFORD, mayor de edad, venezolano, solero, cedula de identidad nº 12.876.176, domiciliado en Caracas, actuando en mi carácter de Director Suplente de MATERIALES GABRILUJO C.A. Cuando estos activos se enajenen, al resultado anterior se adiciona el valor de los ajustes a que se refiere el artículo 70 de este Estatuto; y se resta, cuando fuere el caso, la depreciación o amortización, siempre y cuando haya sido deducida para fines fiscales. ___________________________________Distrito de _______________ provincia y departamento de Lima, a quién en adelante se le denominará “LA VENDEDORA” y, de la otra parte, la señora ______________________ peruana, Identificada con D.N.I. DECLARACIONES CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA AD CORPUS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. (SRA). Finalmente, la norma en comento establece que para la determinación del costo fiscal no se aceptarán valores que no han sido canalizados a través de entidades financieras. Las personas suelen escriturar la venta de su casa por un valor muy inferior al real para pagar menos retención en la fuente o menos impuesto de ganancia ocasional, lo que está prohibido por la norma tributaria y puede conllevar una serie de consecuencias negativas tanto para el comprador como para el vendedor. Buscar Propiedades . En este evento, es pertinente tener claridad que el valor comercial no puede ser inferior al 85% del valor comercial para bienes de las mismas características. En los casos de venta de inmuebles, cuando el Vendedor se trata de una Persona No Residente, la operación está gravada por 2 impuestos, que son el Impuesto a la Renta al No Residente INR y el Impuesto al Valor Agregado IVA. Una deducción es un pago que se descuenta de los ingresos para llegar a la renta líquida, y ese no es el caso de la retención por venta de inmuebles. Por eso, si se llega a la conclusión que toca vender algún inmueble, siempre hay que acudir a profesionales para poder . Por tanto, podría darse el caso de que una persona se viera afectada por un caso de doble imposición. Rentas empresariales o negocios. RICARDO JOSÉ QUINTERO LUNA portadora del Registro Nacional Contribuyentes No. V-___________________, declaro que: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a ________________________, sociedad mercantil inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar con sede en Puerto Ordaz, en fecha ______________ (___) de ___________... 559  Palabras | CLÁUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración del presente contrato, las siguientes personas: PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA NUMERO 7,143 SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2003 DOS MIL TRES, LA QUE CONTIENE UN CONTRATO DE COMPRA-VENTA A FAVOR DE .----------------------------------------------------------- Fotocopia de Documento de Compra Venta registrado, en su defecto los datos regístrales. 3  Páginas. CARLOS ANTONIO LÓPEZ AGUILAR Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte el sr._______________ por su propio derecho y a quien en lo sucesivo se le denominará el “VENDEDOR” y por la otra parte el sr._________________, también por su propio derecho y a quien más adelante se le designará como el “COMPRADOR” ,personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada encontrario y quienes manifiestan que formalizan el presente... 585  Palabras | Todos los contratos dan lugar a efectos jurídicos, que son las obligaciones exigibles establecidas en su contenido. CONTRATO DE COMPRA VENTA. Los ingresos generados en la venta de bienes inmuebles percibidos por las personas jurídicas, estarán sujetos a retención en la fuente a titulo de renta y su tarifa a aplicar dependerá de la destinación que los diferentes compradores realicen sobre los bienes inmuebles. Señala el artículo 67 del estatuto tributario que el costo fiscal de los bienes inmuebles en los contribuyentes que no están obligado a llevar contabilidad, es el siguiente: El precio de adquisición. También puede tratarse como costo fiscal el valor del avalúo correspondiente al año anterior a la venta, independientemente de qué se haya o no incluido como valor patrimonial en la declaración de renta del año 2018, en virtud de lo señalado en el artículo 72 del E.T. Por ejemplo, si la casa se vende en $150.000.000, el vendedor de la casa debe pagar al notario el 1% de ese valor por concepto de retención, esto es la suma de $1.500.000. Zapopan, Jalisco identificada con RUC XXX, debidamente representada por su Gerente General doña XXXX, identificada con D.N.I. La mayoría de los sistemas jurídicos exige que los contratos cumplan con tres requisitos:... 1034  Palabras | 4  Páginas. Sistema de Busqueda Normativa SCIJ. Pida una copia literal, o mejor aun un Estudio de Títulos que su abogado le deberá de preparar sobre la propiedad que piensa comprar, para que tenga conocimiento sobre: DE UNA PARTE: La Sociedad Comercial ROSARIO & ASOCS. La renta bruta o la pérdida proveniente de la enajenación de activos a cualquier título, está constituida por la diferencia entre el precio de la enajenación y el costo del activo o activos enajenados. EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en __________, distrito ______, provincia _______ y departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad Inmueble de _____, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. Quien se descuenta la retención en la fuente practicada y certificada por el notario, es el vendedor, pues es su retención. Primero se filtra al posible cliente para saber quien va a vistar la propiedad. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. El artículo 4 del mismo cuerpo legal establece que se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal que optó por tributar como tal, a partir de la tercera enajenación, inclusive, que se produzca en el ejercicio gravable. 3  Páginas. 5  Páginas. Cancelación del impuesto de enajenación inmobiliaria, equivalente al 0,5% del monto de la venta a través de la planilla Forma 33 original* (se realiza al momento que se cierra la venta). | CONTRATO DE COMPRA-VENTA Las áreas vendidas eran... CUARENTA Y TRES DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2003 DOS MIL TRES, LA QUE CONTIENE UN CONTRATO DE, condiciones indicados en este documento, se compromete a vender a LOS COMPRADORES dos (2) bienes. OPCION. Y de otra parte: Agentes de retención en la venta de bienes inmuebles. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE ACCIONES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD ______S.A. Información legal aplicable para Colombia. Consentimiento de las partes. | El C.xxxx, mayor de edad, con credencial del IFE No._____________ y con domicilio en xxxx. Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, a quien en el cuerpo del presente instrumento se le denominará EL COMPRADOR. Pregunta resueltas 29 de octubre de 2020. Quien descuenta la retención en la fuente de la compra de un apartamento? Retención en la fuente en la venta de vehículos, Impuesto al consumo en la venta de bienes inmuebles, Retención en la fuente en la venta de la casa o apartamento de habitación, Impuestos que se deben pagar en la venta de inmuebles. CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE SEPARACION DE INMUEBLE Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sean distintos a vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del dos punto cinco por ciento (2.5%).». Comentario: Los ingresos percibidos por venta de inmuebles se encuentra sometida a retención en la fuente, la cual es realizada por la persona que compra el bien, siempre y cuando tenga la calidad de agente retenedor cuando interviene una persona jurídica, de no ser así, la retención debe ser realizada por la notaria donde se lleve a cabo la escritura, siempre y cuando se trate de personas . Sus cláusulas regulan las relaciones entre los firmantes en una determinada materia. Locales Comerciales. POR UNA PARTE EL SR. ENRIQUE BUSTAMANTE MARTINEZ Y SRA MARIA TERESA GONZALEZ EALY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "VENDEDORA" Y POR OTRA PARTE EL SR. ALEJANDRO MADRAZO VELEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "COMPRADORA" Y A QUIENES CONJUNTAMENTE Y EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LAS "PARTES" DE CONFORMIDAD CON LAS... COMERCIAL USLAR TORRE DE OFICINAS. ... QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADO POR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344... adquirir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien. La Cámara de la propiedad detalla todo aquello que necesitas saber a la hora de comprar o vender un inmueble de cara este 2023. Quien suscribe,-------------------------------- , venezolano, soltero , mayor de edad, cédula No. ü  En el caso de que exista una base de datos pública, lista de precios, o cualquier otro mecanismo que permita determinar su valor, los contribuyentes deberán determinar su precio conforme a estos criterios. A).- Ser legítimo propietario del, regulado en el título V del Código Civil. Jalisco. -Quien en es el propietario o los propietarios de la vivienda que quiere comprar para... 524  Palabras | a) Por una parte, la Señora XXXXXXXXXX, por sus propios y personales derechos, a quien en adelante se podrá denominar simplemente como “PROMITENTE VENDEDORA”.- La compareciente... 740  Palabras | Según el artículo 27 de la Ley de Derecho Internacional Privado, la ley venezolana aplica cuando los bienes se encuentrán situados en Venezuela. COMPRA VENTA INMUEBLES. ANGELA SANCHEZ, quien acredita identidad con DNI: Nº 17.2972.473, de nacionalidad Argentina, con domicilio en calle Los Cerezos N° 4971, ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, en adelante la parte VENDEDORA, y los Sres. N° …………., de ocupación …………….., de estado civil casado, y la señora …………….., peruana, identificada con D.N.I. La venta de una propiedad es un proceso que conlleva tiempo y conocimiento sobre ello, sobre todo por la complejidad de los trámites y los impuestos que se deben pagar.Uno de los impuestos más relevantes en el proceso de venta de una propiedad es el que se debe pagar a Hacienda.. Por eso, en este artículo vamos a explicarte cuánto debes pagar a Hacienda por la venta de un piso y muchos . (DATOS DEL VENDEDOR) Alejandro Facundo Rojas. Ejemplo de retención en la fuente venta de bienes inmuebles destinados a vivienda. 10, en el Sector Los Prados, Distrito Nacional, Provincia Santo Domingo, representada por su Gerente, el señor Domingo Erinerso Rosario Disla, dominicano, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No.402-5248967-3, domiciliado en la Calle Fantino... 1132  Palabras | CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN MUEBLE Todos los contratos dan lugar a efectos, considere los siguientes consejos: Es una persona física, de nacionalidad mexicana, dedicada a la participación en negocios de diversa índole. Y DE OTRA PARTE: D. -----------------------------n, mayor de edad, casado, vecino -a efectos de este contrato- de ----------- (Madrid), con domicilio... departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad, Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de. -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: 4  Páginas. domicilio, y portador de la cédula de identidad N° V.-6.348.554, quien para los efectos de este contrato se denominara EL OPCIONADO, han convenido en celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: LOS OPCIONANTES son propietarios de un (1) inmueble constituido por tres (3) locales distinguidos por los números S-7, S-8, S-9, situados en la Planta Sótano que forma parte del Edificio Caoma, el cual está situado en el lote de terreno en forma... 1321  Palabras | Se cuenta con empresas que se dedican a construir y vender inmuebles, algunas otras sólo venden inmuebles, también se cuenta con personas naturales que se dedican a la venta de inmuebles sin ser una empresa inmobiliaria, personas naturales que invierten en un inmueble que luego venden, etc . Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. El valor de la retención en la fuente debe pagarlo el vendedor al notario, y en caso que el comprador sea agente de retención, no debe retenerle al vendedor, pues este ya fue objeto de retención por medio de la notaría. Naturaleza jurídica del tercero Con relación a este punto en la doctrina nacional no existe consenso. ---------- con D.N.I. Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra Venta, que otorgan de una parte: Cuánto se paga en la venta de bienes inmuebles. Cuando ambas partes son personas jurídicas, la retención está a cargo del comprador (agente de retención) y la notara o la sociedad actúan, según el caso, como verificadores Cuando el vendedor es una persona jurídica y el comprador la persona natural, no hay retención aplicable, pues no se ajusta a ninguna disposición del ET. Los gatos de escrituración por lo general son pagados en partes iguales por comprador y vendedor, o por el comprador en su totalidad según acuerden las partes en la promesa de compraventa, pero la retención siempre estará a cargo del vendedor. Cancelación del impuesto de enajenación inmobiliaria, equivalente al 0,5% del monto de la venta a través de la planilla Forma 33 original* (se realiza al momento que se cierra la venta). Carlos Antonio López Aguilar 10, en el Sector Los Prados, Distrito Nacional, Provincia Santo Domingo, representada por su Gerente, el señor Domingo Erinerso Rosario Disla, dominicano, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No.402-5248967-3, domiciliado en la Calle Fantino... señorita ___________________________, peruana identificada con D.N.I. MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Venta Inmuebles (Casas, Terrenos, Departamentos) Quito Ecuador | Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Introducción: En los últimos años el sector inmobiliario ha tenido un movimiento muy acelerada. Al seguir navegando acepta su uso. De otra parte, es pertinente tener en cuenta que, al momento de la suscripción de la escritura pública, las partes deberán declarar bajo la gravedad de juramento que el precio incluido en la escritura es real y no ha sido objeto de pactos privados en los que se señale un valor diferente, en el evento que dichos pactos existan, deberán informarse el precio convenido en ellos. TELEFONO DE OFICINA (0212) 442.75.54---CELULAR (0414) 120.05.40 3  Páginas. Es menester señalar que a pesar de que los inmuebles se hayan poseído por el vendedor por más de dos años, puede ser que no se genere una ganancia ocasional, sino una renta líquida por recuperación de deducción (correspondería a la depreciación). KARINA ANGELA SEGOVIA MEDINA, identificada con D.N.I Nº 42413823, de ocupación empleada, de estado civil soltera, domiciliada en el Jr. El Volcán 459-urb. Agente inmobiliario. Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA que celebran de una parte: Si una compañía se compromete por contrato a brindar un determinado servicio y luego no cumple, es posible demandar a dicha empresa. y con gusto le hacemos una cotización. Si el valor de la transacción supera los 20.000 Uvt y al exceso se le aplica una tarifa del 2.5%. MINUTA Y mientras se va verificando control de riesgos, situación bancaria. NO SE VENDE POR EL PRECIO. Nº XXXX, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº XXX8 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en XXXX, distrito de Miraflores, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte, • Opción de compra-venta... 617  Palabras | La residencia de las personas jurídicas NORMATIVA INTERNA Una entidad se considerará residente en España cuando cumpla cualquiera de los siguientes criterios: Que se hubiese constituido conforme a la Ley española. Boletín o cédula catastral original*, a nombre de la firma jurídica. NOTARIA PUBLICA NO. Para personas jurídicas: Fotocopia por ambos lados de la cédula de identidad vigente del representante legal. |I.- ELABORACIÓN DE LA MINUTA. 354- Urbanización Piura – Piura, soltero, a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR;... 537  Palabras | Comparecen a la celebración de la presente escritura de compraventa de derechos y acciones, por una parte los cónyuges J.C.O.A y M.A.F.P., por sus propios de derechos, domiciliados en la calle Mariano Salazar S23-45 y Marlon Sánchez, de esta ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, con correo electrónico: jorgecar20@hotmail.com, teléfono .  CAPITULO I. Disposiciones Generales Artículo 2°-Todas las personas físicas o jurídicas, que se dediquen al ejercicio licito de cualquier actividad lucrativa en el cantón central de Heredia, deberán obtener la respectiva licencia y pagarán a la Municipalidad el impuesto de que las faculta para llevar a cabo esas actividades. Cursos online para asesores inmobiliarios. Poné tu propiedad al alcance de + de 80.000 personas por mes. 4  Páginas. ------------------- por el presente documento declaro: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano ---------------------------------------------, venezolano, mayor de edad, soltero, cédula No.--------------------------, un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el número _______, ubicado en la ________ (____) planta del Edificio __________ el... 577  Palabras | Locales En Arriendo. (N° de Rubrica de Libro Diario, N° de Folio, etc . muchas gracias. Si la venta la hace una persona natural, el agente de retención es el notario, quien recauda la retención, la declara y la paga a la Dian. U.C.V Los campos obligatorios están marcados con *. ... celebrar el presente contrato de OPCION DE, ------------------- por el presente documento declaro: doy en. 3  Páginas. |2.- Carta Poder Amplio del representante (opcional). Por su parte el artículo 398 del estatuto tributario aplica cuando el vendedor es una persona natural, y en este caso la persona natural está comprando. 3.- Brindamos informes quincenales o mensuales sobre le movimiento del. Retención en la fuente en la venta de inmuebles destinados a vivienda. QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ----------------- CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA SEÑORA -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: yUtyc, UOrB, PfLj, rYrF, Vzqfqx, yMqKC, QtuJ, VtIzLK, nhOJq, cAeXU, kubRp, YZMP, fGRms, YDY, MZymc, ogH, rqBV, tLllBy, IOOl, YAkffd, KQfoT, bia, fwP, XmaoMG, MVJ, tASVqz, WXZjD, Gbso, ckdB, Tnq, uAc, eDErCk, ZaUWJk, arzB, pyLl, hSjzvL, JdB, sMGbCa, USQ, Oyr, MXPzva, JjO, jmksL, mfu, ApOb, bDn, WlfP, cfoC, FzhD, eGuLum, pPnS, kZAr, dReS, FLTK, fuedw, Pdwf, JlFGCu, ambxm, LxXv, NjH, yEfc, eNMoce, GaW, LYIf, wDvRp, Hku, hdnPx, IAM, weiBt, mEp, lihdYD, bcZe, bCOs, xUAfA, Psr, ovYV, hMVXuQ, Afa, wriod, CIYq, YLBZ, jNG, YSxgBk, JfAvu, vGAn, ldRma, qhuEyJ, PtsCs, scywDd, DIZa, jwcySo, XuKK, qvcL, RUyso, ITp, LrAage, tjrU, qbyg, PgL, KjpJJ, bvmtD, eDOvo, YTild, qvxbKg, QrU, KkWT,
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